РАЗДЕЛ I. ОБЩИ РАЗПОРЕДБИ

1. Настоящите общи условия са предназначени за регулиране на взаимоотношенията между „Енвиор“ ООД, ЕИК 207684407, наричано по-долу за краткост „Наемодател“ и клиентите на дружеството, наричани по-долу за краткост „Наематели“. Настоящите общи условия при договори за наем, наричани оттук нататък „Общи условия“ или „ОУ“ са взаимообвързани с Договора за наем (ДО), сключен между „Енвиор“ ООД като Наемодател и съответното физическо, юридическо лица, едноличен търговец или друг субект на правото като Наемател. Настоящите ОУ допълват клаузите на Договора за наем и представляват неразделна част от Договора за наем. Всички понятия в настоящите Общи условия са използвани със същото значение, което имат в Договора за наем, освен ако изрично не е уговорено друго.

Настоящите общи условия обвързват всички Наематели, ползващи помещение предоставено от „Енвиор“ ООД по сключени Договори за наем.

2. За целите на Договора за наем и така използваните понятия в него Страните приемат следните определения:

• ДО или Договора за наем – договор при общи условия, сключен между Наемодателя и

Наемател за ползване под наем на помещение, предоставено от „Енвиор“ ООД;

• Наемодател – „Енвиор“ ООД;
• Наемател – лице, което ползва помещение на Наемодателя;
• Наемен обект – помещение „парти център Фламинго“, предоставено от „Енвиор“ ООД, което се отдава под наем за ползване от Наемателя в съответствие с реда, условията и процедурите, посочени в ДО и настоящите ОУ;
• Наемен срок – период от време (астрономически часа) за ползване на Наемния обект. За периода на ползване на Наемния обект Наемателят дължи на Наемодателя

заплащане на Наемна цена, съгласно описаните в ДО и настоящите ОУ размери, срокове и условия;

• Наемна цена – сумата, която заплаща Наемателя на Наемодателя за ползване на Наемния обект;
• Страни – Наемодател и Наемател, всеки един от тях наричани поотделно Страна, когато се избягва разграничаването между тях;
• Обичайно изхабяване – при определянето дали дадено изхабяване на Наемния обект е обичайно, Страните се позовават на изискванията на действащото в Република България

законодателство. Страните се съгласяват, че обичайно изхабяване не включва: счупени и/или деформирани, и/или по друг начин повредени стени, подове или други повърхности в Наемния обект; повредени системи, инсталации; повреда на съоръженията, играчки, мебели, електроуреди, посуда или целенасочено замърсяване на

имота; Общи условия (ОУ) – настоящите условия, които уреждат правата и задълженията на Страните по сключен от тях Договор за наем за ползване на помещение, предоставен от „Енвиор“ ООД;

• Уебсайт – уебсайт на Наемодателя на адрес: https://partycenterflamingo.com/
• Телефонен номер – телефонния номер на Наемодателя: 089 8988269

РАЗДЕЛ II. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА

3. Предмет
   • Съгласно настоящите ОУ и ДО, Наемодателят се задължава да предостави на Наемателя за временно и възмездно ползване Наемен обект, а Наемателят се задължава да ползва Наемният обект съгласно неговото предназначение и за целта, за която е нает като не може да променя предназначението на Наемния обект без изричното писмено съгласие на Наемодателя.

4. Предаване на Наемния обект
   • Наемодателят се задължава да предаде на Наемателя Наемния обект по Договора за наем, а Наемателят се задължава да получи Наемния обект в състоянието, което към момента на предаването и в посочения срок. Предаването се осъществява чрез Приемо- предавателен протокол.

РАЗДЕЛ III. СРОК НА ДОГОВОРА

• Договорът за наем влиза в сила считано от датата на подписването му и е със срок до пълното и точно изпълнение на задълженията на Страните по Договора за наем.
• Наемният срок за ползване от страна на Наемателя на Наемния/те обект/и се определя в Договора за наем и започва да тече считано от датата на подписване на приемо- предавателния протокол.
• Минималният период за наемане на обекта е 3 /три/ астрономически часа.

РАЗДЕЛ IV.НАЕМНА ЦЕНА 

• Наемателят заплаща на Наемодателя Наемна цена за ползване на Наемния обект, чийто размер се определя в ДО.
• Наемната цена се заплаща в лева.
• Периодът за ползване на Наемния обект и съответно стартиране начисляването на Наемната цена, започва считано от часа на посещение на Наемния обект.
• Заплащането на депозита се извършва по банкова сметка на Наемодателя, посочена в Договора за наем или в брой.
• Наемът на обекта включва покани за гостите на Наемателя, използване на парти център Фламинго от всички поканени гости на Наемателя, ексклузивно използване на наемния обект само за Наемателя и неговите гости.

Раздел V.НАЧИН НА НАЕМАНЕ И ДЕПОЗИТ (КАПАРО)

7. Начините по които може да бъде нает обекта на Наемодателя, а именно парти център Фламинго“ са :
   • На място, след проведен оглед.
   • Чрез телефонно обаждане на посочения телефонен номер в официалната интернет страницата и уеб сайт;
   • Чрез онлайн резервация в официалния уеб сайт на ПЦ „Фламинго“.
8. Резервацията за наемане на обекта ще бъде потвърдена след заплащане на капаро в рамките на 24 часа от заявената резервация, по един от следните начини:

• На място в брой, срещу предоставен касов ордер и касов бон;
• На място чрез ПОС терминал, срещу предоставен касов ордер и касов бон;
• По банков път, с IBAN BG86INTF40015025135289

9. При заявка на посочения телефонен номер, Наемателя може да посети за оглед парти център

„Фламинго“ след предварително уговорен ден и час.

10. Капарирането на обекта е задължително, с цел последния да бъде резервиран и заявката за наем да бъде запазена.
11. Депозитът се приспада от наемната цена в деня на наемането и заплащането на пълния размер на наемната цена.

РАЗДЕЛ VI. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМОДАТЕЛЯ

• Наемодателят потвърждава и гарантира, че има право да отдава под наем обекта за целите и за срока, посочени в ДО.
• Наемодателят се задължава да предаде Наемния обект на Наемателя съгласно уговореното в ДО и да осигури необезпокояваното им ползване от Наемателя за целия срок на договора.
• При повреди, които са извън кръга на повредите и похабяването на Наемния обект, свързан с обикновеното му употребление и които не са причинени виновно от Наемателя, негови гости, Наемателят своевременно уведомява Наемодателя, който е длъжен да отстрани в разумен срок тези повреди за своя сметка.
• Наемодателят е длъжен да поддържа Парти център Фламинго в добро състояние, което ще позволи на Наемателя да използва Наемния обект за целите, за които е нает.
• Наемодателят има право да получава Наемната цена.
• Наемодателят няма право да сключва договори, с които да отстъпва ползването на Наемния обект по Договора за наем на трети лица преди изтичане срока на ДО.
• Наемодателят се задължава да изпълни останалите си задължения по ДО, така както са уговорени в него.

РАЗДЕЛ VII. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМАТЕЛЯ

• Наемателят има право да ползва Наемния обект според неговото предназначение и за целта, за която е нает. Наемателят не може да променя предназначението, за което се ползва Наемния обект, без изричното писмено съгласие на Наемодателя.
• В случай на нарушение от страна на Наемателя на задължението му по предходната разпоредба, Наемодателят има право да развали ДО като предостави на Наемателя подходящ срок за отстраняване на нарушението с предупреждение, че след изтичането на срока, и в случай, че неизпълнението не е отстранено/прекратено, ще смята ДО за развален.
• Наемателят се съгласява да ползва Наемния обект с грижата на добър стопанин. По- конкретно, Наемателят се задължава и съгласява:

(а) да не извършва каквито и да е противозаконни действия/бездействия или такива, накърняващи репутацията или интересите на Наемодателя или застрашаващи причиняването на щети на парти център Фламинго.

(б) да използва Наемния обект по начин, който не нарушава правата на другите наематели и/или обитатели в сградите и на територията на обекта във връзка с тихото и спокойно ползване на техните помещения;

РАЗДЕЛ VIII. ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ

14. Помещението, предоставено от „Енвиор“ ООД, а именно парти център Фламинго е под видео наблюдение и собствениците на парти центърът имат право да наблюдават чрез видео камери дали се спазват общите условия, уредени в настоящия, както и личната сигурност на гостите. В случай, че чрез видео наблюдение се установи нарушение на правилата за игра, безопасност или спазване на общите условия, то „Енвиор“ ООД има право да прекрати ДО на помещението.

РАЗДЕЛ IX. ПРЕКРАТЯВАНЕ И РАЗВАЛЯНЕ НА ДОГОВОРА

15. Договора за наем се прекратява:

• с изтичане на уговорения срок за наем;
• по взаимно съгласие между Страните, изразено в писмена форма;
• с писмено предизвестие от всяка от Страните, като срокът на това предизвестие се уговаря в ДО;

16. При виновно и съществено неизпълнение на задълженията по договора, изправната страна има право да поиска неговото разваляне за напред, чрез отправяне на предварително писмено предизвестие до другата страна, в което се посочва нарушението и се иска неговото отстраняване в подходящ за това срок.

РАЗДЕЛ X. ЗАЩИТА НА ЛИЧНИТЕ ДАННИ

• Двете страни по Договора за наем декларират, че са запознати с Регламент (ЕС) 2016/679 за защита на личните данни и в ролята си на администратор на лични данни са въвели в своите организации необходимите мерки за съответствие с неговите изисквания.
• Двете страни се задължават да третират всички лични данни на другата страна, които ще им станат известни в процеса на изпълнение на договора, като поверителни и да не ги разкриват, освен на служителите си и обработващи подизпълнители, и само доколкото това е необходимо за изпълнение на дейностите по договора.
• Двете страни се задължават да използват личните данни, получени или станали им известни от другата страна, само за целите на изпълнение на ДО и използването на данните за каквито и да е други цели от една от Страните ще бъде нарушение на ДО спрямо другата, изправна страна.
• В случай на нарушение на сигурността на личните данни, като резултат от виновно неизпълнение на поетите задължения относно поверителното третиране на личните данни по ДО и настоящите общи условия, виновната страна носи пълна имуществена отговорност пред изправната, включително и за наложени й санкции от надзорните органи по защита на данните.

РАЗДЕЛ XI. ОБЩИ РАЗПОРЕДБИ

• Заявеният час за начало и край на наема трябва да се спазва. Наемателят и неговите гости трябва да освободят наетия обект в рамките наетите часове. В противен случай, ще бъде начислена такса, равна на наемната цена на един астрономически час.
• Влизането в парти център Фламинго се осъществява само чрез калцуни, а децата с чисти пантофи.
• Деца под три годишна възраст могат да посещават залата за игра само с родител или настойник.

18.4 В залата за игра е забранена консумацията на храни, напитки, дъвки, бонбони, близалки и други подобни храни.

• В залата за игра е забранено внасянето на малки играчки, електрически и остри предмети.
• Родителите поемат лична отговорност за безопасността и здравето на децата си.

18.7 В случай, че някое от децата, посетило парти център Фламинго прояви симптоми като кашлица, хрема, обрив, висока температура, остри болки в коремната област, не зараснали рани или скорошни операции, то отговорността е изцяло на родителите/ настойниците.

• Наемодателя не носи отговорност в случай на нараняване или инцидент, който се е случил в обекта, предмет на настоящите Общи условия, причинени не по вина на Наемодателя или предоставяния от него обект.
• Наемодателя предоставя на Наемателя кухненски пособия, които да използва по време на договора в обекта. Наемателят е длъжен да спазва основните изисквания за безопасност, когато ги използва.
• Ползването на обекта е на самообслужване. Наемодателят не предоставя обслужващ персонал.
• Пушенето в обекта е строго забранено.
• Наемателят осигурява сам храната и напитките по време на наема, за което не дължи такса. „Енвиор“ ООД не носи отговорност за качеството, произхода и годността на напитките и храните.
• Наемателят осигурява сам украсата при наемането на обекта, за което не дължи такса.
• Домашни любимци не се допускат на територията на обекта.
• Уточняване на всички подробности празненство, поради което се наема обекта е желателно да стане до 7 дни преди датата на наемане.

19. Всички спорове, породени от Договора за наем и настоящите Общи условия или отнасящи се до тях, включително споровете, породени или отнасящи се до тяхното тълкуване, недействителност, изпълнение или прекратяване, както и споровете за попълване на празноти или приспособяването им към нововъзникнали обстоятелства, ще бъдат разрешавани чрез преговори между Страните, в дух на взаимно разбирателство и компромис, а когато това се окаже невъзможно – от компетентния за това български съд в гр. София.
20. За неуредените в Договора за наем и настоящите Общи условия въпроси ще се прилагат разпоредбите на гражданското и търговско законодателство на Република България.
21. Всички изменения и допълнения на Договора за наем ще се извършват с отделно писмено споразумение между Страните.
22. В случай на противоречие между условията на настоящите ОУ и Договора за наем, предимство ще имат съответните клаузи от Договора за наем.
23. В случай, че някоя от клаузите по ОУ или ДО е нищожна или бъде обявена за недействителна, останалите разпоредби продължават да действат в отношенията между Страните като Страните се ангажират да заменят съответната нищожна/недействителна разпоредба с друга, която е възможно най-близка по смисъл и отразява в най-пълна степен волята на Страните.
24. Настоящите Общи условия, Договора за наем се съставиха и подписаха в 2 еднообразни екземпляра – по един за всяка една от Страните и влизат в сила считано от датата на подписването им.